Vanasadam läbis eeluuringu LEED naabruskonna sertifikaadi omandamiseks

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on rahvusvaheliselt enim kasutatud rohehoonete hindamissüsteem. Sertifikaadiga tunnustatakse hooneid, mille projekteerimisel, ehitamisel ja opereerimisel järgitakse keskkonnasäästu ja säästva arengu põhimõtteid. See annab sõltumatu kolmanda osapoole –  USGBC kinnituse, et hoone on projekteeritud, ehitatud ja igapäevaselt juhitud inimeste tervist ning keskkonda säästvalt. Lisaks hoonete sertifitseerimisele, on veel olulisem, et hoonetega koos oleks ka neid ümbritsev ruum – terve naabruskond – arendatud ja kujundatud inimeste tervist ning keskkonda säästvalt. Vanasadama arenduses on fookuses mitte ainult sertifitseerimisprotsess, vaid ka selle piirkonna kasutajate heaolu ja kogemuste parandamine. Arenduse planeerimisel pööratakse erilist tähelepanu inimeste igapäevasele liikumismugavusele, puhkevõimalustele ning tervisliku ja ligipääsetava linnaruumi loomisele.

AS Tallinna Sadam peab Vanasadama kinnisvara arendust kavandades väga oluliseks kõrget kvaliteeti ja keskkonnasäästlikkust. LEED sertifitseerimise eesmärk on suunata turu käitumist jätkusuutlikkuse ja keskkonnasõbralikkuse poole. Läbi eeluuringu teostamise saime kinnitust, et oleme planeeringulahenduste väljatöötamisel ja uue linnaruumi kavandamisel õigel teel ning LEED GOLD tase Vanasadama ala naabruskonnas on saavutatav. Linnaosad ja arenduspiirkonnad on muutuste ja uuenduste põhilised allikad – just linnaosasid strateegiliselt arendades on kõige suurem potentsiaal panustada paremasse ja rohelisemasse elukeskkonda, mis arvestab kliimamuutuste mõjudega ning on samal ajal keskkonda säästva arenduse tulemusel võimalikult väikse mõjuga kliimale. LEED hindamissüsteem peab väga oluliseks arenduspiirkonna asukohta ja mugavaid ühendusi nii ühistranspordiga kui ka häid võimalusi jalgsi ja jalgrattaga liikumiseks. Samuti on olulisel kohal rohelus koos sademevee kasutamisega kohapeal ning piirkonna mitmekülgne hoonestus ja energiatõhusad hooned. LEED sertifikaadi raames tehtavad sammud aitavad Vanasadama piirkonnal vähendada süsiniku jalajälge ja luua kliimamuutustele vastupidavamat linnaruumi. Näiteks keskendutakse energiasäästlike tehnoloogiate kasutamisele, looduslähedaste vihmavee lahenduste juurutamisele ja säästva transpordi edendamisele, mis kõik aitavad kaasa Tallinna Sadama pikaajalisele visioonile keskkonnateadliku ja vastutustundliku arendajana.

LEED naabruskonna arenduse sertifikaadi eeluuringu Vanasadama alal viis läbi Forus Haldus OÜ.  Soome inseneribüroode kõrval on Forus Eesti turul enim sertifitseerimisprotsesse lõpuni viinud ettevõte. Tegutseme üle Baltikumi ning meie eeliseks on see, et suudame LEED sertifikaadi omistamisel pakkuda komplekslahendust, sealhulgas ka energiasimulatsiooni ja hoone LCA (elutsükli analüüsi) koostamist. Anname enda panuse teie projektis, et arendus ei jääks pelgalt paberil roheliseks, vaid aitab reaalselt luua kestlikumat ja inimkesksemat linnaruumi.